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2022-2026年家装行业现状调研与发展前景研究报告

发布日期:2023-11-04 12:13  浏览次数:

  家装是指对居民住宅(包括新建住宅和原有住宅)室内空间及相关环境进行设计,施工及室内用品配套供应、陈设布置的过程。

  家庭住宅装饰(家装)包括C端家装和B端全装修。在C端家装领域下,可以进一步划分为硬装和软装两部分:硬装是指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等,通常也可以扩大范围,涵盖为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要所添加的一切装饰物也包括色彩;软装是指硬装之外的、其他可以移动更换的饰物、家具、灯具、绿化造景、布艺织物等。软装与硬装之间的界限不完全明晰。

  受市场环境的影响,家装行业发展近三十年,资本的助推没有催生出百亿级企业。具有代表性的成熟型企业仍保持原有业绩水平,也有少数“互联网家装”以新模式、新理念取得不菲的成绩,但家装行业企业规模呈现“幂律分布”,销售额在百万级的企业占领绝大部分市场。

  目前,中国家装市场参与者众多,市场的参与者主要有四大派系,分别是线下家居卖场(如红星美凯龙、居然之家、月星家居等)、传统家装企业(如金螳螂、东易日盛、九鼎装饰等)、互联网家装公司(如土巴兔、齐家、美乐乐、我要装修网等)及产业链家装公司(爱空间、万链、有住等)。

  我国家居产业链涉及的主体有建材家具工厂及经销商、家居软饰工厂及经销商、装修公司、设计师、施工队、下游C端住户、B端地产开发商等,产业链相对健全,但也存在一些问题,例如:家装主材及家居软饰层层代理经销,透明度较低;装修公司、施工队等本地服务参差不齐,施工过程缺乏行业标准与监管等。

  近年来,产业链上下游企业纷纷布局家装领域,行业上游建材企业凭借原材料优势布局装修领域半岛BOB官方网站,下游房地产开发商通过投资或与家装公司合作的方式,实现成品房精装修交房,产业链呈现一体化特征。

  据杭州中经智盛市场研究有限公司发布的《2022-2026年家装行业现状调研与发展前景研究报告》显示:我国国民经济发展规划中,与家装行业相关的政策主要在建材与建筑耗材的选用方面。根据我国国民经济“八五”计划至“十四五”规划,国家对家装行业的政策经历了从“调整建材工业结构”到“推广低耗能建筑”的变化。

  “八五”计划(1991-1995年)至“十一五”计划(2006-2010年)时期,国家层面提倡:优化建筑工业结构,使用新型建材;“十二五”规划提出加大环境保护力度,推进火电、钢铁、有色、化工、建材等行业二氧化硫和氮氧化物治理;“十三五”期间,规划明确了“推广装配式建筑和钢结构建筑”这一重点。

  “十四五”时期延续“十三五”时期的方向,根据《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》,推广绿色建材、装配式建筑与钢结构住宅、建设低碳城市为“十四五”时期的重要任务。

  随着住房存量规模的迅速扩大,按照平均7~10年的再装修周期计算,预计改造性住宅市场逐年扩大,而且几乎不受房地产市场扬抑的影响,精装修成品房市场、毛坯房市场是增量市场,受政策调控影响较大;

  科技是实现绿色环保、低碳节能的重要手段。人工智能、虚拟现实和大数据等技术将在软装行业推广应用;随着人们生活水平提高和环保意识的提高,对环保的要求和关注也越来越高。绿色、环保、节能型装饰装修将成为行业未来发展的主要趋势;

  对企业而言产品化家装具有可复制性,可以产生规模化效应;此外房价上升带来中小户型房产比例上升,个性化定制可以提升空间利用率。二者结合的一站式整装将在可复制性和个性化之间取得较好的平衡,实现消费者“拎包入住”的需求;

  同时,国内消费升级需求出现较多新变化:主要表现为个性化消费普及,定制市场高速发展;消费从价格导向变为价值导向,愿意为品质溢价买单;消费者愈发关注提升生活品质的小细节、对垂直细分类的关注日益明显。

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