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装修行业发展现状及装修行业发展前景分析2023

发布日期:2023-11-11 15:50  浏览次数:

  装修行业发展现状及装修行业发展前景分析2023小到家具摆放和门的朝向,大到房间配饰和灯具的定制处理,都是装修的体现。装修和装饰不同,装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果,并提高其功能、经济价值和社会效益,并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合,适应制作工艺,发

  装修行业市场前景怎么样?装饰家装行业服务路经长、环节多,成本结构主要由人工成本、场地租金、营销费用、各类提成等多部分组成,长期处于成本结构失衡,盈利能力低下的状态。

  近两年,装饰家装公司的日子更加艰难。上游房地产市场频频暴雷,让不少依赖大宗业务的装修公司应收账款不断走高,坏账猛增,逐步拖垮现金流,严重影响日常经营。另一方面,原材料涨价推升成本上涨,进一步压低装修行业本就不高的盈利能力。

  近期,乐居财经对七家已上市装饰家装企业的2021年年报进行度分析。往年,该行业的毛利率持在35%—45%之间。但在2021年仅有一家毛利率超过30%,有3家在10%以下,其中毛利率最低的不足1%。

  据中研普华产业院研究报告《2023-2028年装修行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告》分析

  小到家具摆放和门的朝向,大到房间配饰和灯具的定制处理,都是装修的体现。装修和装饰不同,装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果,并提高其功能、经济价值和社会效益,并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合,适应制作工艺,发挥物质材料的性能,并具有良好的艺术效果。

  根据业内专业统计数据显示,我国的精装房渗透率已提升到了32%,但相比较于处在成熟期的国家低近一半之多,我国该行业目前任处在成长期,随着政策的管控和行业管理制度的逐步完善,发展空间巨大。

  据数据显示,2020年市场规模达到26.163亿,同比增长12.4%。伴随老房改造需求的不断释放,2025年家装行业市场规模预计将达到37.817亿,年复合增长率达7.6%。

  数据显示,2021年我国家装行业市场规模增速18.9%为近几年最大值;四年间年均复合增长率达到10.52%,预计2022年国内家装行业市场总产值将突破3万亿元。

  橱柜、水槽、灶具、等部品是精装修市场的主要产品,2020年,受新冠肺炎疫情的影响,、洗碗机等精装修部品的需求量猛增,洗碗机的配套量共计37.2万套,同比上升73.5%。而、壁挂炉、空气能热水器、智能家居等部品的增长态势也十分明显,涨幅均超过了50%。

  随着房地产市场景气度下降,装修企业运作较为艰难,尤其是家装企业;装修企业成本结构本就长期处于失衡状态,且盈利不高。从2021年家装主要上市公司的经营状况来看,金螳螂、广田集团、全筑股份营收出现亏损,其中金螳螂仍旧是营收最高的企业,达到253.74亿元;江河集团、亚厦、东易日盛、名雕营收增速呈现正增长,营收分别为207.89亿元、120.76亿元、42.92亿元、8.84亿元。

  随着科技的发展,家装行业也逐渐迈入智能化阶段。同时从随着5G网络、大数据中心、人工智能在内的“新基建”按下快进键,AI、IoT技术逐渐落地,为家装行业的科技升级全面落地提供技术支持。

  相比之下,净利率更加“惨淡”,往年维持在2%-5%之间,但行至2021年,7家上市家装公司中仅2家净利率为正,其余均为负数。在此现状下,即使7家家装公司中,有3家2021年营收破百亿,但净利润最高的也不足亿元。

  盈利能力不足,对家装公司的现金流是个大考验。截至2021年末,7家公司中,有5家公司的货币资金同比减少,最高下滑超过50%。

  若看资产负债率的数值,家装公司的该指标也处于大家居行业中各细分领域的高位。其中仅一家公司资产负债率低于60%,负债率最高的广田已逼近98%。

  家家装上市企业中,有3家企业营收超过百亿规模,但也有3家企业营收同比下滑,另有一家营收增长不足2%,几乎原地踏步。

  其中金螳螂虽然营收同比下滑近2成,但仍是营收最多的一家,也是唯一超过250亿元的一家。江河集团2021年营收实现同比上涨15.18%,增幅排名第二,也是其首次营收突破200亿元。

  东易日盛2021年营收增长抢眼,是7家企业中增幅最大的一家,同比增近25%至42.92亿元,达到其近5年来的营收最高值。名雕营收几乎原地踏步,同比增长1.99%至8.84亿元,是7家企业中营收规模最小的一家,是唯一营收不足10亿元的一家。

  随着国家重点发展保障性租赁住房的政策逐步落实,保障性租赁住房必然会成为装修行业的新风口,除商品住宅外,保障性租赁住房正在逐渐成为精装修工程市场大宗业务的主体之一。

  从行业整体市场规模来看,2016—2020年家居装修市场规模呈现上涨趋势,2020年后有所下降。随着疫情防控政策的优化调整,家居装修市场正在恢复,预计2023年家居家装市场规模将达到2.85万亿元。

  装修行业是一个多元化竞争的市场结构。装修行业有很多不同类型的卖方,比如大型的装修公司,中小型的装修团队,还有个体的装修师傅。这些卖方都有各自的优势和劣势,大型的装修公司有更多的资源和信誉,但也有更高的成本和价格;中小型的装修团队有更灵活的服务和创意,但也有更低的保障和质量;个体的装修师傅有更便宜的费用和速度,但也有更大的风险和不稳定性。这些卖方都在争夺买方,也就是我们需要装修的消费者。而消费者也有很多不同的需求和偏好,比如有些人注重品牌和口碑有些人注重效果和创新,有些人注重价格和速度。

  2023年开年后,家居卖场、软体家居品牌、装修企业等多个行业迎来市场回暖潮,客流、销售成单等核心数据也增长显著半岛综合体育登录入口

  家居建材市场近期已然传递出复苏迹象。据商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会数据,由于刚性需求释放、各类促销政策及主题活动激发消费潜力,全国建材家居景气指数自去年底开始环比回升。2022年12月及今年1月,全国规模以上建材家居卖场销售额分别为718.25亿元、783.95亿元,环比上涨18%、9.15%。

  家居市场消费回暖,带动家居上下游产业链复苏效果显著。实际上,家居行业所涉及的整体链条复杂。以家装为例,装修涉及硬装和软装,其中,硬装环节包括家装设计、主体拆改、水电工程、泥瓦工程、油漆工程、辅材购买、主材购买、安装工程、检测保洁等。而软装环节则包含家具、家纺、家电等。

  根据测算,国内城镇存量住宅约有5亿套,按10年左右翻新周期,年均翻新需求在5000万套左右。整体家装费用均价在15万元/套以上,家装翻新规模约为7.5万亿元/年,住宅局部改造和公寓等商用类室内装修也存在较大规模。理论上,室内装修市场规模将在约10万亿元/年,但现有规模仅为约2万亿元。

  发展房地产业通常会带动建筑、建材、家电、家具、装饰装潢、中介服务等多个产业的发展,可以促进地方经济的发展;反过来,地方经济对房地产业的发展具有引导作用,因此房地产业与宏观经济关系密切。建筑装饰行业从属于建筑行业,宏观经济的稳定增长是推动建筑装饰行业发展的重要原因。除了国家住宅精装修政策的调整、旧房改造和政府主导下的棚户区改造等,都极大地刺激了对装饰装修的需求,成为新的市场热点。

  建筑装饰行业做为资源消耗性服务业,在建设资源节约、环境友好型社会中具有极为重要的地位。不断提高建筑装饰工程项目的节能减排、低碳环保、生态安全水平,以最小的资源、能源代价,为社会提供安全、舒适、健康的生活、工作环境,是建筑装饰行业可持续发展的关键。

  《“十四五”建筑业发展规划》中提到:大力发展装配式建筑,打造建筑产业互联网平台建设,这一举措对推动智能建造、建筑工业化有着深远意义。

  中研普华凭借多年的行业研究经验,总结出完整的产业研究方法,建立了完善的产业研究体系,提供研究覆盖面最为广泛、数据资源最为强大、市场研究最为深刻的行业研究报告系列。报告在公司多年研究结论的基础上,结合中国行业市场的发展现状,通过公司资深研究团队对市场各类资讯进行整理分析,并且依托国家权威数据资源和长期市场监测的中研普华数据库,进行全面、细致的研究,是中国市场上最权威、有效的研究产品。智能家居行业研究报告可以帮助投资者合理分析行业的市场现状,为投资者进行投资作出行业前景预判,挖掘投资价值,同时提出行业投资策略和营销策略等方面的建议。

  欲了解更多关于装修行业的市场数据及未来行业投资前景,可以点击查看中研普华产业院研究报告《2023-2028年装修行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告》。

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