半岛综合体育官方App下载家居装修行业的现状与发展家居装饰潜力巨大据统计，!年全国家居装饰业的总产值为($’。有一种大胆的估计：家居装饰在未来二三年内将达到亿元，即相当于住宅投资总额的一半左右。尽管我国目前还处在住房短缺时期，新建住宅将继续保持可观的规模，但住宅建设是一次性投资，而家居装饰是周期性多次消费。在住宅的使用寿命内，平均&),年进行一次装饰-有时连同维修和局部改造.的总投入，将不亚于建造住宅的初次投入。随着我国诚镇居民居住水平的提高，住宅存量越来越大，与之相应，住宅装饰消费在全社会住宅消费中的比例必然越来越高。从长远看，家居装饰业很可能跃居住宅产业的首要地位半岛综合体育电子游戏，它对整个国民经济的拉动作用也是毋庸置疑的。家装市场亟待规范我国家居装饰业增势之快，始料不及。目前全国从事装饰工程的队伍已达。但社会主义初级阶段的国情，经济转型时期的特点，不可避免地使这个自然降生的产业带有不少先天的，自发的缺陷。主要表现在：（!）队伍素质低。从事家居装饰的大多是外来的农民工，缺乏必要的甚至是起码的培训。家装的业主是千家万户，非常分散，承担家装任务的也多是小型队伍，甚至是个体劳动者，招之即来，挥之即去，企业与劳务输出单位没有稳定的合同关系，更不可能像大型建筑企业那样有相对固定的劳务基地，因此职业培训这一基础环节实际上处于空白状态。（#）装饰施工企业规模小，数量多，企业资质参差不齐，滥竽充数的绝非个别。有些企业高估冒算，偷工减料，粗制滥造，工程质量低劣，售后服务无保证，近来有关家庭装饰的投诉占全部消费者投诉的#$’以上。（(）市场混乱，家装市场实质上处于放任自流状态。有实力的正规装饰企业不愿问津家装项目。大批无执照、无资质、无技术装备、无资金保证的街头“游击队”占领了家装市场的大半江山，致使坑蒙拐骗现象时有发生，受害者无从投诉，叫苦不迭。（%）住户和装饰设计者缺乏房屋结构安全、设备管线等基本知识，随意拆墙打洞、改动管线。给整栋住宅带来抗震、消防等安全隐患，影响建筑物的使用寿命。（&）住户分别请人搞装饰被视为天经地义的私家行为，政府不管，单位不管，居委会也不管，造成邻里间长期的噪音干扰和纠纷应该看到，中国的大众住宅，过去、现在、将来都是以公寓式的集合住宅为主体。即使是完全由个人购买的商品住宅，也只是整栋住宅楼中的一小部分。这与西方发达国家以独立式住宅为主体的状况是很家居装修行业的现状与发展-#.#/+01#%&+267$&*5&@78B343=4@34HB8K=AJD8L789D145A;:714334H814@D89@@7AD789==@184P李湘洲，!/!年湖北工学院毕业，高级讲师。住宅科技室内装修不相同的。发达国家允许给私宅户主的极大自主权，在中国这种自主权不能完全没有制约。上面提到的结构安全，管线布局，住户隔音，以及影响住宅楼外观的阳台装饰、防盗铁栅、外挂物件等，都属于建筑装饰的范畴，如听任各住户随意做主，就可能有损于公众利益。这与家具陈设和布艺装饰纯属个人喜好不能混为一谈。因此，我们在承认家装产品个性化的同时，还要看到家装行为有社会性的另一个侧面。探索行业管理新途径的切入点正在于此。去年，国务院办公厅在转发建设部等部门《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》中指出：“加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。”这是根据中国城镇以集合住宅为主的国情和住房商品化的进程，参考发达国家“用户参加设计”的做法，经过国内一批住宅示范小区实践经验总结而提出的指导性意见。菜单式装修模式主要是针对新建城镇住宅家居装饰中的建筑装饰而言的排斥其向家居陈设和布艺装饰延伸而构成完整的住宅室内装饰。它的基本内容是：!小区开发商或住宅建设单位委托设计单位作出每一种户型的几个可供住户选择的室内装饰方案!其中对大开间灵活隔断的户型，还可设计出不同的房间分隔方式，每个方案包括一系列可供住户选择的装饰分项!如地面、墙面、顶棚灯饰等；由小区开发商或建设单位优选几家有资质、有实力、有信誉的装饰企业提供装饰样板房，标出综合报价及分项单价，供户主选择或参考；#户主参与设计。即挑选装饰方案，并在结构完全允许和管线布局合理的前提下，对方案作局部修改或另提装饰方案，然后确定各装饰分项的材料，色彩、纹样，汇总成一份装饰订单；$由开发商或建设单位或物业管理公司，代表全体户主监督整栋住宅楼的装饰施工，杜绝住宅分宅户装饰必然导致的各种“公害”。住宅小区规划、建设、管理的主旨是营造文明居住环境。居室装饰是文明居住环境的重要组成部分，它应该体现个性与共性的统一，处理好个人喜好与公众利益的关系，这既是个观念转变的问题，需要对住户进行共创文明环境的宣传与教育，又是对参与小区建设的有关各方提出的扩大服务领域、提高管理水平的新要求。具体说，开发!建设单位是组织推行菜单式装饰的关键，要以对全体用户负责的态度，通过物业管理、提前介入等方式，积极推进这项改革。设计单位应精心设计，尽可能使住宅功能设置合理，贴近住户的实际需要。有条件的应尽量采用大开间灵活隔断方案，多给住户参与设计留有余地。装饰设计应向家居装饰延伸，引导住户审美能力的提高。建筑装饰企业应发挥施工企业“近亲”的优势，恰当地选定前后两家企业的交接点，最大限度地避免装饰阶段对住宅主体的拆改。应本着薄利多销的原则，降低造价、主动出击，以可靠的质量、合理的价格、售后服务的承诺等综合实力，把家装市场的半壁江山夺回来。发挥电脑设计在装修中的先导作用实践证明，发挥电脑设计在家居装饰中的先导作用，是促进装饰产业健康有序发展的好途径。电脑设计以其快捷而直观的图像，以其迅速应变的能力和涵盖丰富的装饰信息量以及设计灵活的手段，提高了设计水平，拓宽了设计思路，拉近了与消费者的距离，专业设计者可以随心所欲地给消费者展示自己的设计主张，同时也可以把电脑天地变成向消费者讲解装饰艺术的调查课堂，通过解惑答疑、相互沟通、达成共识。它还可以以其生动鲜明的可感知形象以及快捷准确的运算功能，在消费者与产销厂家之间架起装饰材料供需的桥梁。它的种种优势表明，电脑设计先导作用发挥得好，就一定能促进装饰产业发展。装饰设计要更新观念设计者要把艺术理想与消费者的装饰愿望转化为现实，就必须以服务为宗旨，在相互沟通中去实现。面对迅猛发展而又十分广阔的装饰市场，设计者要确立一个新的设计理念和服务行为去适应市场。如果，只拥有先进的设计手段，而观念滞后，与市场需求相背离，与广大消费者脱离，仍然带有官办设计的色彩，设计殿堂坚守着艺术的清高，甚至以自我设计行为左右消费者的需求，是很难产生装饰设计活力的。设计者只有站在为消费者服务的立场上，才能设计服务有目标，以优质的设计服务适应市场需求， 以优良的设计服务形象赢得广大消费者的信赖。 电脑设计要成为装饰理想家居的参谋目前，装饰材料市场产品庞杂，质量良莠不齐， 假冒伪劣产品混淆其间，给装饰带来隐患与风险。作 为广大消费者来说，大多缺乏装饰知识，缺少装饰实 践和产品优劣的分辩力，他们怀着美好的愿望，盼望 有行家指点迷津，帮助他们规划、选料、预算、理财， 希望家居装饰物有所值，避免后患。如今，一些装饰 设计人员运作电脑，调用建筑装饰软件如鱼得水，真 是活灵活现，让人赞叹不已。如果运用先进科技手 住宅科技室内装修 （上接第! 页）泵。如果可根据用水量的变化，采用 变频调速、变量变压运行，使循环泵真正起到弥补供 水管网热损失的作用，使供水点水温达到预定的温 度，这是循环泵最理想的运行控制方式。 热水系统中铜管的应用目前在热水系统中应用的给水管材主要有铜 管、塑料管及钢$铝%塑复合管等，其中塑料给水管与 传统的热水管材铜管相比有一些不足之处，首先塑 料管的耐热性差，且大多数有可燃性，所以在热源附 近或环境温度较高的地方不宜设塑料管；其次塑料 管刚性小，热膨胀大，决定了塑料管的平直性差，管 卡、支吊架密度较大，尤其在明敷时候要求的伸缩补 偿设置也较多。结合本工程的实际情况，在热水系统 中采用铜管。铜管采用传统的焊接工艺，质量能得到 保证，且铜管只需每隔 左右设一只固定支架，两个固定支架之间设一只不锈钢波纹管伸缩节即 可，或可利用自然补偿。使用铜管不但外形美观，施 工简单。而且铜管还具有杀菌功能。 铜管的热传导率很高，达到 ,%，必须对热水铜管采取保温措施，保温效果的好坏将影响 到热水系统的稳定性，保温效果越好，系统越稳定， 越节约能源。具体保温措施为：采用成品橡塑保温套 管作保温层，橡塑的热传导率仅为 ，为较理想的保温材料；室内水管井及室外管沟内热水管道保温后，外用 厚玻璃布以半叠法密绕后作为保护层；明露热水管道则采用’-(( 厚的镀锌铁皮作保护层。 多层住宅室外冷热水管道敷设在防水的钢筋混 凝土管沟内，上做检修盖板，底部隔一定距离设一集 水坑并直接与附近室外雨水窨井相通，这样可保证 管沟不被地下水及雨水所淹没，尽量减少室外热水 管的热损失。 （收稿日期：!’’!3.!3.!） 段，以其快捷的运算功能，以其信息的储备与调运能 力，为消费者引路，这不仅维护了群众利益，而且也 规范了市场行为。 电脑设计应该成为沟通产供销的桥梁电脑设计应该是装饰材料和施工质量的信息台 和监测站，忠实地把优秀厂家的高质量产品推荐给 用户，把装饰材料的应用信息反馈给大家，把材料的 需求品种与数量提供给施工部门，同时把质量改进 意见及时转达给有关方面，这种统筹与引导作用的 发挥，无疑会促进装饰产业的发展。 电脑设计应该以良好的形象与行为，成为装饰产业的先进生产力 我国装饰产业起步迟却发展迅猛4 这就要求以 知识和科技为实力的电脑设计工作者有强烈的事业 心和责任感。要努力在各个消费层面中树立良好的 设计服务形象，克服“以钱定位”的趋利行为，除了攀 登装饰设计高峰，满足高档次装饰需求外，仍然要尊重 国情与民情，精心设计，合理收费，取信于民，让广大消 费者减少因无设计装饰所付出的物质与精神代价 5&6 装饰设计部门也要强化管理，提高整体素质，要建立现代管理制度，实现向企业化全方位转变，鼓励强强联 合，实施装饰设计专业化、集团化、网络化运作，建立装 饰设计资料信息库，搞好收集、储存与调用，努力使电 脑设计成为装饰产业中作用强劲的先进生产力。 如今，随着计算机进入家庭，将会营造出一个更 为广泛的装饰设计的社会空间，电脑设计也同样面 临着机遇和挑战。只要我们重视发挥电脑设计的科 技先导作用，就一定能促进装饰产业健康有序的发 展，装饰电脑设计无疑是一个发展前景看好的行当。 结语要做到上述各条绝非易事。它牵扯到设计、施 工、房产交易、家装施工、物业管理等各个方面，实质 上是家居装饰业的一场改革与创新。从一批示范小 区的实践经验看，只要各方认识到位、通力协作，是 可以做到或基本做到的。与此密切相关的行业管理 责任，显然主要落到建设行政主管部门的肩上。可谓 义不容辞，责无旁贷。只有这样做，作为建筑施工企 业的重要分支的建筑装饰企业，才能以行业管理为 后盾，凭借自身的综合实力，逐步确立起家装业主力