真正的“南开西”正式启动！先发产品首次曝光！直至，近期出台了《天津市城市更新行动计划（2023-2027年）》，真正的南开西也就是西营门片区终于浮出水面！

　　该版“计划”本身是针对“中心城区”的，但是原本非中心城区的西营门片区、王庄、东丽商场以及部分柳林地区赫然在列。

　　板块内2号线，卞兴和芥园西道两站地铁，既能导入人口，同时也奠定了“TOD”发展模式的核心基础。

　　而且从规划方案上来看，天津中心城区还布局了11个城市门户，位于南开西的西营门片区就是其中之一。

　　说白了，天津现在的城市发展就是要填补中心城区和环外之间的“真空带”，进一步升级城市的宜居指数。

　　同时，桂语映月还毗邻地铁2号线芥园西道站，最大程度实现项目与城市中心的快速通勤，从芥园西道站出发，5站地内就贯串了南开的长虹公园、南开公园、天佑城半岛综合体育电子游戏、南开大悦城等核心生活配套，确实很方便。

　　项目南侧是规划中的南运河景观公园。南运河的改造是国家重点工程，并且天津市也已公布了南运河的规划方案，未来非常值得期待。

　　这么看，南开西西营门片区的崛起之路，开局便祭出了大招，引入高端实力开发商和经典产品系，直接树立板块的产品和品质标杆。

　　桂语系是最能代表绿城新一代作品美学调性与精工品质的产品系，对城市的要求更高，审美取向、高级感、价值感更清晰。

　　在景观规划上，桂语系注重安定的内向式围合空间、沿主轴线布置错落有致的中心花园，景观设计提倡参与性。而在建筑风格上，桂语系又偏爱对称稳重，强调横向线条，遵循古典比例关系，使用金属、格栅等现代材料。

　　继天津绿城的桂语朝阳、桂语听蘭之后，桂语系天津第3子落到桂语映月上，更是实现了高阶基础上的又一次突破。

　　建筑外立面上，桂语映月沿袭桂语系经典风格，立面采用superflat超扁平现代化极简风格，并且巨幕大玻璃+落地窗还是项目的标配，每家每户都能有超好的观景体验。

　　建筑基座运用了石材和金属搭配，创造性地以超大面宽玻璃配以金属质感的线条，形成“高级灰”色系，符合时代的审美，更贴近主流设计形制。

　　项目将人行主入口布局在南运河一侧，并设置了约223平米的归家大堂，挑高就高达5.25米，气势恢宏。

　　从归家大堂进入小区，映入眼帘的是园区内的花园景观，而从小区走出归家大堂，迎接业主的将是运河公园风景，园区内部的景观与外部的风景形成了一种延伸和内外呼应，这真是“进出皆美景”。

　　在景观打造上，主景观轴实现了园区内外景致的呼应和延伸，而项目又从运河的形态上提取灵感，形成横贯主轴的三条东西向景观带；

　　同时，围绕中心区域，项目还打造了一条长约750米的环形跑道和一条约330米的漫步道，由此构成园区景观的“两环”；

　　桂语映月在项目规划和景观设计中充分考虑了老年人、中青年、儿童的需求和痛点，将“有爱有真趣”的生活理念予以具体落位与实践，努力为业主打造一个真正意义上的全龄友好型社区，实现老有所怡、中有所享、幼有所乐的美好社区生活图景。

　　桂语映月根据不同年龄段孩子的成长需求，在园区内配置了智慧监控、儿童乐园、体能训练场、植物认知学堂、四点半学堂等高光节点。

　　星级巡航与太空遨游两大主题乐园，通过展示区景墙，儿童活动场地以及地坪图案，打造太空梦境，让大朋友、小朋友们一起在这里感知自然、嬉戏、运动。

　　2个儿童区的功能规划甚至都细分了不同年龄段孩子的玩耍需求。在这里可以让低龄儿童进行智慧启蒙，有助于孩子成长和性格的塑造；也可以让学龄儿童释放天性，与小伙伴尽情玩耍。

　　为了更好地解决儿童看护和家长休息的问题，儿童活动场地周边设置了专门的看护区，家长既能彼此交流，还能一览全场照料孩子。

　　同时，针对学龄阶段孩子的体测需求，桂语映月在体能空间专设约250米的体测训练场，通过不同模块的设置，提升孩子的体能，这其中包含立定跳远、定向跑道、趣味跳格子、敏捷圈等多个模块。

　　除此之外，项目景观还设置了植物认知学堂，通过园林植物的栽种划分出专属区域，提升孩子专属地域性植物的认知。

　　桂语映月从老年人的生活习惯出发，充分考虑行动不便等要素，设计无障碍通道，从社区大门再到入户大堂，一路坦途。

　　为了让老年人有充足的社交和娱乐空间，项目在景观上打造了红叶社团空间，配备专门的硬件设施，满足老年人林下遛鸟、书画展示、棋艺切磋等社交需求，形成专属空间。

　　此外，园区内还布局有老年人专属活动器械场地，规划了一条长约330米的漫步道，沿途设置廊架休憩空间，以及特制关怀座椅，保证老年人锻炼时更加方便。

　　不仅如此，在园林景观中还特意设置商务会客厅和伞椅交流空间，主要景观节点还有防水插座、取水点位，和老友约在小区室外喝茶品茗那也是没有问题的。

　　约750米的环形慢跑道，不止是慢跑散步那么简单，沿途设置了多个音乐播放点、休息区、缓冲区……仿佛“专业体育场”的配置，进而达到身心愉悦的效果。

　　为了满足年轻人的活动需求，社区内还配备了多个健身加油站。除了全龄共享的环形跑道外，还规划有羽毛球、乒乓球场地，U—YOUNG空间、邻里转角健身场地，以及健康慢跑加油站。

　　有这样的健身配置，不论是力量训练、瑜伽有氧还是球类运动，未来业主不必在单找场地，下楼就能解决日常锻炼的要求。

　　说到物业，桂语映月未来的物业管理当然是绿城服务了！绿城服务可是中国高端物业服务领先企业，甚至都已签约故宫博物馆宣传教育部综合服务，其服务能力和水平是得到极大认可的。

　　未来桂语映月的社区活动中，在项目基础的园区景观配套基础上，绿城服务也会根据不同季节、不同年龄层、不同花期，定期举办社区活动节，比如创意市集、家庭日、养生轰趴……还有四季果香园、遛鸟园等等。