刚刚！新会枢纽海悦“天字系”豪宅规划出炉！超多效果图！该项目位于新会文华小学旁，周边有海悦天铸、建发和玺等豪宅项目，地理位置十分优越。 具体规划如何，我们一起来看半岛BOB官方网站。

　　规划内容显示，项目位于新会区会城街道西甲村念树围 （土名） 地块，建筑用地面积51241㎡，总建筑面积180080.89㎡，计算总建面128103㎡。‍‍‍‍‍

　　其中，住宅总建面120446㎡，地上公共服务3657㎡，商业4000㎡，建筑密度 22%，容积率为2.5，绿地率35%， 规划15栋住宅楼、7栋沿街商业、1栋幼儿园等。‍

　　此外，项目还配建一所幼儿园，设置在15#住宅北侧，用地面积2960㎡，10班设置，3层高。另外还配置1层地下车库、社区配套、物业管理用房等。

　　值得一提的是，根据早前备案信息，项目住宅产品均带装修，加上又沿用了海悦天铸、海悦天玺的“天”字系列，大概率又将打造成一个超级豪宅项目，颇值得期待。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　再来看看项目周边。 从区位上来看，项目紧靠新会文华小学、原新会汽车总站，可快速接驳新会大道、江门大道。

　　商业方面，项目不远处的文华商业广场已经封顶，周边还有大润发、新会万达广场等商圈；新汇大融城9月28日也重新开业。

　　生态方面，区域内有枢纽新城体育公园、中央绿轴、梅江农业生态园等，景观十分优越。文旅配套方面，梅江农业生态园北侧的华侨华人文化交流中心，已经完成了项目方案设计及初步设计招标。

　　至于房价，地块周边云集了建发和玺、海悦东晟、海悦天铸等一大批高端项目，新盘在售均价约1.3-1.4万/平。

　　项目对面的骏景湾天汇（原新会汽车站三旧改造项目） ，拟建30栋高层住宅，其中20栋为17层高，10栋为29-32层高，目前已经完成清拆。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　两个纯新盘项目将正面交锋，势必也将聚焦市场目光。最后，项目打造到底将多豪，何时面市，我们也会持续关注。‍‍‍‍‍‍